Zasady korzystania z CPOM

Charakter usługi

Raport jest narzędziem screeningowym i organizuje research. Nie jest opinią prawną, decyzją administracyjną, projektem architektonicznym, analizą nasłonecznienia, wyceną nieruchomości ani gwarancją, że inwestycja zostanie rozpoczęta lub ukończona.

Jak interpretować wyniki

• pozwolenie, zgłoszenie, MPZP, WZ i cecha strukturalna działki są odrębnymi rodzajami informacji;
• wyniki punktowe służą do ustalenia kolejności dalszego sprawdzania, a nie do obliczania prawdopodobieństwa budowy;
• status PARTIAL oznacza, że co najmniej jedna wymagana warstwa nie pozwoliła na pełny wniosek;
• brak dopasowania w jednym rejestrze nie dowodzi, że dane zdarzenie nie istnieje w innym źródle;
• przed decyzją finansową, prawną lub projektową wynik należy potwierdzić we właściwym urzędzie albo u specjalisty.

Dostępność i aktualność źródeł

CPOM korzysta z systemów zewnętrznych, których dostępność, format i częstotliwość aktualizacji nie są kontrolowane przez CPOM. Raport pokazuje stan danych możliwy do pozyskania w chwili wykonania screeningu. Późniejsze zmiany w źródle mogą zmienić wynik.

Beta zaproszeniowa

Dostęp do prywatnego monitoringu może zostać przyznany, ograniczony albo odwołany w trakcie testów. Magic link jest wysyłany wyłącznie na aktywnie zaproszone adresy e-mail. Samo utworzenie konta lub poznanie publicznego endpointu nie daje prawa do aktywacji monitora — uprawnienie jest ponownie sprawdzane w prywatnej warstwie autoryzacji przy zapisie nieruchomości.

W obecnej becie jeden użytkownik może mieć jedną aktywną lub wstrzymaną monitorowaną nieruchomość. Użytkownik może wstrzymać, wznowić i usunąć swój monitoring. Zaproszenie nie obejmuje dostępu do prywatnych danych innych użytkowników ani wewnętrznych monitorów kontrolnych CPOM.

Jak interpretować alert monitoringu

Alert lub wpis w historii oznacza różnicę między dwoma zdrowymi snapshotami dowodów. Nie oznacza, że inwestycja na pewno ruszy. Wynik PARTIAL albo błąd wymaganej warstwy nie zastępuje ostatniego zdrowego baseline’u i nie powinien tworzyć fałszywego zdarzenia o „zniknięciu” inwestycji.

Dozwolone korzystanie

Z serwisu można korzystać do własnego researchu dotyczącego nieruchomości. Niedozwolone jest obchodzenie limitów, automatyczne masowe odpytywanie, zakłócanie działania, próby dostępu do prywatnych tabel, omijanie ograniczeń zaproszeniowej bety lub przedstawianie wyniku jako urzędowego potwierdzenia.

Publiczne endpointy mają limity częstotliwości. Powtarzające się lub zautomatyzowane nadużycia mogą zostać czasowo zablokowane.

Cennik i płatności

Publiczny screening adresu jest bezpłatny. Monitoring w becie nie jest produktem płatnym i wymaga zaproszenia. Opublikowana cena CPOM Pro (49 zł miesięcznie) jest eksperymentem produktowym. CPOM nie przyjmuje płatności, nie uruchamia Stripe Checkout i nie ogranicza darmowego screeningu paywallem. Lista oczekujących zapisuje wyłącznie zaszyfrowany skrót adresu e-mail i nie powoduje wysyłki wiadomości.

Golden case i raporty przykładowe

Przykład Sowińskiego 59 jest wyspecjalizowanym przypadkiem dowodowym. Nie należy automatycznie przenosić jego wniosków, geometrii, oceny okien ani ograniczeń bryły na inne lokale lub adresy.

Wersja beta i zmiany produktu

Zakres źródeł, interfejs i metodologia mogą być rozwijane. Zmiany algorytmu nie powinny być prezentowane jako nowe zdarzenia inwestycyjne; monitoring porównuje wybrane stabilne fakty dowodowe. Publiczna rejestracja do monitoringu, płatności i automatyczna wysyłka alertów e-mail nie są jeszcze dostępne.